原标题：不能只看数字！加拿大房贷利息的核算：月核算复利 VS 半年核算复利

  在加拿大购房，绝大部分购房者需求取得房屋借款。一般，加拿大固定利率按揭借款计息方法是每半年核算复利，起浮利率借款是以每月核算复利。除了要看利率数字自身，了解借款产品的利息核算方法，也有助于挑选更实惠、更适合个人状况的借款产品。

  在加拿大，房屋借款利率在大都状况下是采纳复利核算利息，卑躬屈膝利息的核算是在各期借款合同期间的完毕。复利的核算是对本金及其发生的利息同时核算方法，也便是利上有利。复利核算的特点是：把上期发生的利息加入到本金作为下一期核算的本金，在核算时，每一期本金的数额是不同的。加拿大的房屋借款复利核算点是在期间的完毕时核算利息。

  挑选1：借款金额10万加元，年利率2.35%，每月核算复利，借款期限30年。

  挑选2：借款金额10万加元，年利率2.36%，每半年核算复利，借款期限30年。

  尽管直观数字上，2.36%（每半年核算复利）不如2.35%（每月核算复利），但通过核算后，咱们得知，前者能付更少的利息。

  在借款合同中(Commitment Letter)，利率的数值和复利的核算频率，一般是被放在合同的主页或在合同中有独自的条款栏目中进行解说。假如有任何疑问，应该向借款生意问询，以确保对利率有正确的了解。

  网上有许多在线复利核算器，假如觉得数学核算太费事，可以终究靠网络核算器，至输入比如月份、复利核算频率、年利率、借款期限等，就可算出成果。咱们在比较借款产品时，了解了其原理，把握了核算方法，就能提早自己算算清楚。

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