周末，小编去湖南农村采风去了，去了一个富裕村，环境好，房子更是超级漂亮。近几年新建的农村自建房，都是欧式别墅，框架结构，有超大的院子，绿化超好，而外墙更是干挂石材。

  然而这样的农村别墅，不含基础，主体包工包料的价格才750~850每平方。

  今年材料大涨，房主是乐开花，建房成本多10几万的泪，包工头只能含泪咽下去了。

  据一位包工头讲，沙子从年初一车1700的价格，一路涨到了2800一车，水泥从300涨到了近500一吨，今年包工包料建房是亏死了。

  原材料价格飞涨，建筑行业所有环节在普遍涨价，生产所带来的成本不断攀升：水泥涨价30%、木材涨价30%、铝材涨价30%、不锈钢价涨40%、运费涨价35%、人工涨价30%，共计平均上着的幅度达30%！

  包工头讲，今年谈好的，含着泪也要建完，亏的是自己，小工的工钱是按涨价一直涨着给，材料更是。就等2018年到来提价了，最少提30%~40%，不然明年还要亏，因为建材肯定还要继续涨。

  30%，就算一套10万的房子，2018年1月1日后建房也要多花3万啊！而10万能建房子吗？

  其实不需要10万，9.9万就可以建一套二层小楼了，那就是途远的“集趣”系列——爆款旅居别墅。

  但无奈的是，材料涨太猛，经过与材料供应商多次沟通协商，他们做了一个艰难的决定：2018年1月1日起，途远“集趣”系列价格将从现价9.9万元每套调整到原价12.9万元每套。所以就很想要的赶紧订吧，元旦前直接省3万！

  2018.1.1开始征收环保税，势必加大企业成本，倒逼企业改革，也就从另一方面代表着各种涨价，再结合工资年年涨。再加上消费者的个性化追求，生活质量的小想法，为实现，结合现实，涨价是必然结果。

  2017年是市场大洗牌的一年，环保风刮得更加凶猛。让我们看见了政府治理环境的决心，同时也给建筑制造业带来了巨大的冲击。生产建筑原料的企业不得不摆脱以往惯用的价格战，将启动更多的资金进行技术升级、产品升级，因此价格上调亦是必然。

  根据《车辆运输车治理工作方案》，将严把高速公路入口，自9月21日起，严禁双排车辆运输车进入高速公路，同时做好劝返分流保障措施。到2018年7月，禁止不合规车辆运输车上高速公路。原来那些靠超载来节省成本的企业将不复存在。

  根据建筑市场行情，每年年尾到年头，泥工、装配工人等人工费都有不同程度的上涨。物价上涨，实际生活成本增加，再加上熟工比较紧缺，基础工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业，导致人员紧缺。因此人力成本的上涨无法避免。

  面对市场的涨价趋势，不管是消费的人还是企业经营者都无法逃避，只有准备好，积极的迎接并打好这场硬仗才是最机智的抉择。

  在农村建造一栋200平左右的房子造价6、70万甚至上百万，建成后大部分房间都会闲置，并且不易进行商业化利用，同时随建筑材料的水涨船高，建设成本不断的提高的现象也不是不可能出现。

  相较于此，主体4个小时拼装完成、建筑面积72.2平米、抗震、节能、环保、超大落地窗、设计时尚，仅需9.9万元的“集趣”装配式别墅你愿意选择吗？

  （其实新型材料建房，大家最关心的就是实用寿命的问题。这样的装配式旅居别墅的常规使用的寿命大于70年，房子的主要部分质保70年。）