昨日，柳州市自然资源与规划局发布了北外环路与柳长路交叉口西北侧土地一级收拾项目一期（柳北区H地块）团体土地上房子拆迁的补偿安顿计划，对项目触及团体土地上的房子拆迁补偿进行了清晰的阐明。

  北外环路与柳长路交叉口西北侧土地一级收拾项目一期（柳北区H地块），触及团体土地上的房子拆迁实施全钱银补偿安顿、产权互换安顿（限住所）两种安顿办法。

  是指被拆迁房子的产权人（使用人）挑选钱银补偿办法来进行安顿的，不再供给安顿房进行安顿。

  （2）无证砖混结构200元/㎡、砖木结构170元/㎡，钢架结构170元/㎡。

  （2）被拆迁单位在规则的时间内办理完拆迁手续并腾空交出房子的,无证砖混结构600元/㎡、砖木结构500元/㎡，钢架结构170元/㎡。

  是指拆迁人用异地或再建安顿房子与被拆迁人的产权住所房子进行互换。详细产权互换办法如下：

  1.本项目产权互换安顿房小区：柳州市香兰大路宏桂香兰花园小区、柳州市沙塘镇209国道东侧中房·绿景小区。

  （2）被拆迁人所挑选产权互换的安顿房建筑面积大于能够互换的安顿房建筑面积，并且在规则时间内办理完拆迁手续并腾空交出房子的，建筑面积超出部分在5㎡以内的（含5㎡），按2500元/㎡购买；建筑面积超出部分在5㎡以上的，按所选楼盘安顿房市场价购买。

  （3）被拆迁人所挑选产权互换的安顿房建筑面积小于能够互换安顿房建筑面积的，缺乏部分的建筑面积按本项目钱银补偿规范给予补偿。缺乏部分建筑面积=被拆迁房子产权面积-（已互换面积÷1.2）。

  无证“仅有住所”的确定及补偿办法按柳州市自然资源和规划局《关于印发关于在征地拆迁中对无证“仅有住所”确定及补偿安顿的辅导定见（2021年修订）的告诉》（柳资源规划规[2021]1号）文件履行。

  被拆迁人在规则的时间内办理完拆迁手续并腾空交出被拆迁房子的，给予如下相应奖赏，逾期撤销如下奖赏。

  （一）对产权住所的自改铺面或经营性用房、公益性用房，在原用处补偿规范（砖混结构2500元/㎡、砖木结构2300元/㎡补偿）的基础上，自改铺面部分另给予1500元/㎡补助，自改经营性用房部分另给予500元/㎡自行安顿奖赏。

  （二）对个人的无产权证住所，在砖混结构给予200元/㎡、砖木结构给予170元/㎡、钢架结构给予170元/㎡资料补偿的基础上，另给予200元/㎡自行安顿奖赏。

  （三）对个人无产权证的铺面、经营性用房，除按无证住所房子的补偿规范给予补偿外，铺面部分另给予400元/㎡补助，经营性用房、公益性用房部分另给予300元/㎡自行安顿奖赏。

  （四）乡民团体经济组织厂房、库房、生产性用房或乡民团体经济组织工作、校园等公益性用房，除按规则的规范补偿外，有产权证部分另给予400元/㎡自行安顿奖赏，无产权证部分另给予300元/㎡自行安顿奖赏。

  （五）实施钱银补偿办法的产权住所，除按规则的规范补偿外，另给予200元/㎡的自行安顿奖赏。

  （六）在规则时限内签定房子拆迁协议并如期交房给予撤除的，给予房子产权所有人10000元/户的一次性奖赏。

  1.被拆迁人挑选钱银补偿安顿办法的，按被拆迁人有证房子的建筑面积12元/㎡的规范一次性付出搬家费（最低不少于500元/户）。

  2.被拆迁人挑选产权互换安顿且自行安顿过渡房的，按被拆迁人有证房子的建筑面积（无证“仅有住所”按确定面积）12元/㎡（最低不少于500元/户）给予两次搬家费。

  1.被拆迁人挑选钱银补偿办法的，按被拆迁人有证房子的建筑面积每月12元/㎡的规范一次性付出3个月的自行安顿过渡费。

  2.被拆迁人挑选产权互换安顿的，自被拆迁人交出房子之日起，按被拆迁人有证房子的建筑面积每月12元/㎡付出暂时过渡费（最少不低于500元/户·月），此暂时过渡费付出至所互换安顿房公告交房之日起，再付出三个月止。

  （三）停产歇业补偿：因拆迁非住所房子形成停产歇业的，按被拆迁人实践经营面积钱银补偿金额的4%给予一次性补偿。

  （四）触及特别标的物的拆迁补偿，现行拆迁补偿方针有规则的，按其履行；现行拆迁补偿方针没有规则或规则不清晰的，按相关规则和程序做评价后给予补偿。

  （七）触及其他附作物补偿依照柳政规〔2019〕60号文件《柳州市人民政府关于发布2019年柳州市市辖区青苗和地上附着物补偿规范的告诉》履行。