1、乡民每户将享有280㎡的安顿面积；若人均面积缺乏40㎡，则按每人40㎡来核算。

  2、关于非乡民的合法产权房子，安顿面积上限为120㎡/户，且每户仅按一个规范核算。

  至于村屋的补偿价格，最高为9400元/㎡，并加上15%的搬家奖赏，终究的补偿规范为9400元/㎡×(1+15%) = 10810元/㎡。

  其间，9400元/㎡的构成如下：框架结构（A）4400元/㎡，征收奖赏3000元/㎡，弃产奖赏2000元/㎡。

  奖赏部分将依据每户最高280㎡的上限来核算，若实践合法产权面积缺乏280㎡，则按实践面积核算。

  针对房子建筑结构补偿，2015年7月14日之前建成的住所房子，只需具有合法产权（有证或契合一户一宅的要求），每户将核定280㎡的安顿面积，详细补偿规范为：

  关于1987年1月1日至2009年12月31日之间建成，或2010年1月1日至征收公告发布前建成的住所房子（面积不超越280㎡且无法认定为合法产权），补偿规范将有所下调：

  关于2010年1月1日至征收公告发布前建成的住所房子（超出280㎡部分且无法认定为合法产权），超出部分将依照该规范的50%补偿，详细规范如下：

  在回迁安顿方面，安顿房回购价为3460元/㎡，权益面积则按4520元/㎡购买。

  假如回迁时选定的安顿面积与回迁目标有差额（冲突面积），10㎡以内部分将按7400元/㎡进行调剂。临迁费用为40元/㎡。

  依据公告，房子补偿面积核算公式为：房子补偿面积=根底补偿面积×1.0+超建补偿面积×0.6。

  （一）有农人团体土地房地产权证（不动产权证书）的房子，房子实测建筑总面积在280平方米及以下的部分为根底补偿面积；超出280平方米部分，在房子所有权证记载的合法建筑面积以内的为根底补偿面积，在房子所有权证记载的合法建筑面积以外的为超建补偿面积。

  （二）仅有政府或行政主任部分核发的宅基地证等法定土地权证的房子，房子实测建筑总面积在280平方米或土地权证记载面积3.5倍及以下的部分为根底补偿面积，超出部分为超建补偿面积。

  1、归于团体经济组织成员的：原则上依照280平方米核算回购目标面积；若回购最大安顿面积280平方米后仍缺乏以满意团体经济组织成员人均40平方米住房面积的，可依照40平方米/人的规范请求回购目标面积。

  2、归于非本村团体经济组织成员的本村户籍乡民：实测建筑面积小于80平方米的，可依照80平方米核算回购目标面积；实测建筑面积在80平方米至280平方米之间的，依照实测建筑面积核算回购目标面积；实测建筑面积大于280平方米的，依照280平方米核算回购目标面积。

  3、归于本来村户籍乡民：实测建筑面积小于80平方米的，可依照80平方米核算回购目标面积；实测建筑面积在80平方米至120平方米之间的，依照实测建筑面积核算回购目标面积；实测建筑面积大于120平方米的，依照120平方米核算回购目标面积。