先是五象体育中心板块喜提双名校，然后五象三中、五象湖板块也相继迎来名校落地，新区的蒸蒸日上，更让那些沉寂已久的老城板块仰慕不已。
这不，今天，蒲庙、望州板块总算迎来了2022年土拍首露脸，长堽路旧改也在近期敞开了旧改投标！
今天（5月27日），蒲庙板块一幅近107亩地块，被广西交投地产以总价约4.6亿元、成交单价430万元/亩、楼面价约2150元/㎡的价格收入囊中！
据悉，GC2022-022地块坐落邕宁区梁村大路以北、蒲兴大路以西，占地106.976亩。
方位上看，项目坐落蒲庙板块，一起紧邻南宁市园博园和八尺江，景象资源丰富；且周边教育资源充分，有第四十二中学、邕宁区民族中学(清泉校区)、永乐小学、南宁市第二师范学校等，但其他日子配套较为匮乏。
值得注意的是，本次出让地块各方面建造要求比较高：竞得人须引入至少1家建筑业企业总部，并许诺2032年曾经竞得人引入的建筑业企业总部注册地在邕宁区，在邕宁区计算产量、交纳税款，支撑邕宁区展开。
一起，竞得人须自我克制地块内6500平方米商务物业，自我克制时刻不低于二十年......
据了解，此前，蒲庙板块曾有3幅涉宅地块流拍或中止出让。而该板块最近成交的住所用地要追溯到2020年6月30日，彰泰以总价约2.70亿元拿下八尺江岸约54亩滨江地块，即其时的滨江锦湾项目，其时成交单价为500万元/亩，成交楼板价分宗地分别为2143元/㎡、1875元/㎡。
公告显现，GC2022-021地块坐落兴宁区南梧大路南侧、沙江路西侧、东州路东侧，两宗商住宗地组成，算计约38.04亩。其间，三组团B地块14.44亩，五组团B地块23.6亩。
依据建造要求，地块须配建12班幼儿园1处，坐落三组团B地块（宗地一）西南角。
一起，竞得人还须在竞得土地后的36个月内，在东沟岭三五七组团片区旧改项目二期出让用地规模内供给住所建筑面积≥6150㎡的商品房用于安顿被征收人。
终究，地块由广西盛诚邦房地产开发有限公司（以下简称盛邦集团）底价摘得，成交总价约2.73亿元，成交单价分别为641万元/亩、764万元/亩，楼面地价为2820元/㎡、2413元/㎡。
据了解，GC2022-021地块为旧改项目用地，是东沟岭三五七组团片区旧改项目二期地块。
因而，要参加该旧改地块土拍，报名房企有必要手持土地熟化人的“入场券”才干出场。
据悉，该旧改项目一期用地41.15亩，于2017年12月13日被盛邦集团以底价摘牌，成交楼面价2664元/㎡，成交单价707万/亩，成交总价2.91亿元，其建成的盛邦香颂项目现已售罄。
方位上看，地块坐落老城区内，周边散布有路桥融创茂、云玺台、奥园园著、金地美域世界等多个楼盘，在售新盘不多，如云玺台、奥园园著已开端清盘。
5月20日，兴宁区住建局以公开投标方法搜集建安路与长堽路三里一巷合围片区城市更新项目(一期) 前期作业合作单位，该旧改项目首期占地90亩，拟改造180户。
依据此前发布的投标公告，投标的建安路与长堽路三里一巷合围片区城市更新项目分为A、B、C三个地块，总占地面积约130亩。而此次项目(一期)搜集前期作业合作单位的区域为A地块，坐落建安路、长堽路三里一巷、燕州路合围片区内，总占地面积约90亩。
据悉，该旧改项目规模内有南宁市世纪君悦大酒店有限公司、广西壮族自治区商业基建安装公司宿舍、广西食品公司宿舍、南宁市水产有限责任公司等多个地块，拟改造户数约180户；拟改造房子面积约5万㎡。块;拟改造户数约180户;拟改造房子面积约5万㎡。
中标者前期作业内容主要有，合作投标人展开项目策划、规划研讨和规划、现状查询和剖析、编制项目规模内建构筑物“留改拆”方案、咨询拟改造户定见，以及编制经济测算、改造方案和作业推动方案等。
方位上看，该旧改项目坐落兴宁区长堽路老城区，周边配套尽管老旧，但也相对完全，日子气氛适当稠密；一起，项目还近地铁3号线东沟岭站与长堽路站，交通非常便当。
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