- 数量与分布：城中村广泛分布于各大中城市。如深圳有1000多个城中村，其中特区内200多个 ；广州有138个，占地面积达87.5平方公里；北京经整治后仍有100余个；西安190平方公里建成区内有180多个。

  - 人口情况：人口密集且构成复杂，以本地村民和外来务工人员为主。如深圳城中村外来人口占比约87%，广州的外来人口占比也达53%。

  - 建筑与环境：房屋多为老旧自建楼，布局混乱，建筑密度大，通风采光差。基础设施薄弱，卫生状况恶劣，垃圾处理和污水排放系统存在问题。

  - 经济形态：以房屋租赁为主要经济来源，产业层次低，多为小规模商业和服务业。

  - 管理模式：管理体制相对落后，传统农村管理模式与城市管理要求脱节，社区组织建设不完善。

  - 治安隐患：基层组织软弱，管理上的水准低，职能部门监管难。人口复杂、流动性大，易滋生违法犯罪。

  - 环境卫生恶劣：垃圾到处乱丢，清扫不及时，缺乏有效垃圾处理设施，公共卫生问题严重。

  - 基础设施落后：道路狭窄崎岖，水电供应不稳定，通信网络覆盖差，消防设施不足。

  - 就业与社会保障不足：村民就业观念落后，文化素质较低，就业渠道有限，收入不稳定。外来务工人员社会保障缺失。

  - 城乡二元体制：户籍、土地、社会保障等城乡分割制度，使城中村在城市化进程中未能与城市同步发展。

  - 快速城市化：城市扩张速度快，规划和管理未能及时跟上，导致城中村大量形成。

  - 利益驱动与监管缺失：房租收益高，村民为追求经济利益违规建设，同时政府对城中村的监督管理力度不足。

  - 规划与管理：制定科学规划，明确发展定位和功能布局，强化城市管理部门职责。

  - 强化治安防控：加强基层治安组织建设，增加警力投入，完善治安防控体系。

  - 西安某城中村：通过政府引导、公司参与的方式成功改造。制定了详细的改造规划，明确了目标和时间表；依法依规进行拆迁安置，保障了被拆迁户的利益；加强了环境整改治理和基础设施建设，提高了居民生活品质；引入特色产业，实现了经济转型和居民增收。

  - 北京朝阳区王四营乡：2024年首批城中村改造项目取得新进展，南花园村、王四营村、观音堂村共921宗宅基地腾退任务完成，整体签约率达99.78%。王四营乡提前谋划，组织人员逐户走访，宣传解读腾退政策。下一步将坚持党建引领，统筹“拆，建，转，绿，改，管”六位一体协调发展 。

  - 广州坑口村：总用地面积122公顷，改造实施范围约110公顷，改造后总建面约233.52万平，总投资232.87亿元，紧挨着地铁1号线坑口站、广佛线鹤洞站，是白鹅潭商务区核心位置，改造后将串联起整个大白鹅潭板块。

  - 扩大改造范围：住建部和财政部将城中村改造政策支持范围从35个超大特大城市扩展到近300个地级以上城市。

  - 资金支持政策：合乎条件的项目可纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供专项借款，并适用税费优惠政策，鼓励商业银行提供贷款。

  - 安置政策：强调稳妥推进货币化安置，同时尊重居民意愿，鼓励就地、就近安置。

  - 规划指导政策：提出“留改拆”并举，控制拆除规模，注重既有建筑的修缮改造，保护城市传统特色。

  - 广州：海珠区、增城区、番禺区的5个典型城中村项目，弃产货币补偿价格为8500-25000元/平米，套均货币补偿金额区间为139-556万元。且具备合法产权的村民住宅，可按“拆一补一”原则，以每户村民住宅280平米确定建筑面积进行复建安置或者产权调换。

  - 蚌埠：2024年，蚌埠市禹会区、蚌山区、龙子湖区等地的城中村改造，补偿包括土地征收补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物的补偿等。

  - 旱地平均每亩补偿3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

  - 征收基本农田的补偿标准为旱地平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

  - 征收矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的平均每亩补偿为13.6万元。

  - 征收空闲的荒地、荒山、荒滩、荒沟以及未利用地的平均每亩补偿为2.1万元。

  - 房屋补偿：需依照房子的详细情况，如面积、结构、建造年限等来评估确定补偿金额 ，对于房子装修部分也会给予合理补偿。

  - 房屋价值补偿：不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场行情报价，由拥有相对应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

  - 搬迁与临时安置补偿：因征收房子造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  - 停产停业损失补偿：城中村内存在经营性用房，且因征收房子造成停产停业损失的，依照房子被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

  - 其他补偿：还有一些地方可能会根据具体政策给予额外的奖励性补偿等。如重庆中心城区农村房屋重置价格补偿标准更新后，简易结构的棚房每平补偿190元，土墙和砖木结构的在400 - 800元之间，砖混和钢砼结构超过1000元，最高的钢砼结构达到1280元一平，并且一个人还能拿到最高5万元的人头费。

  - 特定项目：如市建三公司综合改造项目，按被征收房屋评价估计价格进行补偿+20%补贴。

  - 周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  - 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区，不要求拆迁单位安置住房等。

  - 具体公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 例如，郑州新郑张庄拆迁补偿方案政策中，非农业及公职人员提前搬迁有3.2万/户奖励；符合安置对象的农业人口可获得人均建筑面积60m²的安置房，其中50m²按650元/m²的回购价购买，10m²按1850元/m²的建筑成本优惠价购买，每人共计51000元，还享受人均10m²的集体经济补偿，提前拆除还有1.5万/户奖励。

  - 居住环境改善：通过改造，居住条件将明显提升，居民能享受到更好的住房、基础设施和公共服务。

  - 城市形象提升：有助于优化城市空间布局，提升城市整体形象和品质，增强城市吸引力和竞争力。

  - 经济发展机遇：带动房地产、建筑、建材等相关产业高质量发展，创造大量就业机会，促进经济稳步的增长，为城市发展提供新的土地资源，推动产业升级和转型。

  - 社会融合加速：促进城乡融合，打破城乡二元结构，使城中村居民更好地融入城市生活，推动城市化进程，实现城乡共同繁荣发展 。

  这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

  731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

  近日，网友反映吉林一大爷在小雾凇岛景区救助受伤女游客垫付3700元医药费后，游客一声不吭离开，引发关注。打抱不平——“好心好意给你垫了3700元医药费你连个声都没吱就走了？”视频中，一男子为身旁衣着朴实的大爷打抱不平道，“好心好意给你垫了3700元医药费，你连个声都没吱就走了？

  近日，广州花地湾地铁站出入口在改造过程中，因设计造型和颜色酷似“棺材”，在网上引发广泛讨论。随后，该造型地铁口被连夜拆除。近日，网络流传一份名为《关于花地湾地铁口改造事件的通报批评》（以下简称《通报批评》）的文件。

  已致10人死亡，超万座建筑被毁！加州富人区火灾事件抓到一名嫌疑人：无家可归的30多岁男子

  目前，美国洛杉矶地区仍然遭遇多场大火肆虐，其中加州卡拉巴萨斯和隐山的火灾在作为纵火案调查，这两地据称属于富人区。目前，一名30多岁的无家可归男子已被捕。大火已造成10人死亡，超过10000座建筑物被毁，包括多位名人的豪宅。

  1月5日晚，由中央纪委国家监委宣传部与中央广播电视总台央视联合摄制的电视专题片《反腐为了人民》第一集《惩治蝇贪蚁腐》播出。该集专题片披露了一起集中整治查处的校园餐微腐败典型案例——吉林长春汽车经济技术开发区第七小学校园餐回扣腐败案。

  兰州站的“兰”为何这样写？网友：大有讲究！兰州，甘肃省省会，又称“金城”，是中国陆域版图的几何中心，甘肃文化、经济和科教中心，也是历史悠远长久的黄河文化名城。悠久的历史、淳朴的民风、地道的美食，让来过这座城市的游客流连忘返。

  每年发放年货，现场热烈的气氛都让周边的村民，还有屏幕前的网民都羡慕的不行纷纷感慨自己不是光明村的人幸运的光明村，这几天跟过节一样因为，东哥又给老家送年货啦[心][心]7号上午，村民就在刘强东老家的门前等待中午11时30分左右，车队到达村民们放起了烟花迎接并持续到了晚上，现场气氛非

  农旅品牌知识产权专家 城乡融合实战领军人物 解读中国三农政策致富密码 走进百县千镇万村调研规划 助力百城千品万企品牌成长