前端指标带看量的快速高位回升，对于后期成交形成有力支撑，楼市“小阳春”可期。
2、中指院：春节假日期间28个代表城市新房日均成交面积同比增长8%。未来一段时间，房地产市场继续止跌回稳仍有支撑。预计春节后楼市仍将持续一定热度。从短期看，返城、复工、学区房、结婚用房等需求，都有望为市场再添动力。
绿城&金基G51地块案名曝光之后，刚刚，南京2大重磅级纯新盘爆出最新动态。河西中纯新豪宅奥体建设G88进度加快，项目面积段139-232㎡，户型图曝光，有小道消息，今年年中前有上市的可能性；金基紫金山G02项目案名公开，定为山和月，将打造新一代园墅级产品。
南京多份重要通知出炉！其中，2025年，南京143项主要工作目标任务落实方案、政府资本预算确定。我们综合整理了关于楼市、城建方面关注度较高的信息，分享给大家。
最新消息：刚刚，河西中纯新豪宅奥体建设G88进度加快，最新户型图曝光，项目是奥体建设首个第四代住宅，主打建筑面积约139㎡、179㎡、232㎡全龄改善户型。
四开间朝南，大宽厅+南向大阳台+独立餐厅+北阳台+5飘窗+挑空露台，露台与次卧相通，客厅阳台可进入。其中奇数层露台在进门次卧外，同时连通阳台，可以从客厅进入。偶数层露台在客厅右侧卧室外，一样能从客厅进入，北阳台，可以做家政间。
5开间朝南+奢阔独立餐客厅+双开间南阳台+270°北阳台+4个飘窗+挑空露台，南北都配置了巨大的阳台，空间感拉满。主卧双台盆，并内置浴缸，次卧也加了一个卫生间，相当于双套房。
墅厅设计，270°环幕端厅客厅挑空且连通露台；奢级主卧套房设计，超大衣帽间+阳台+超大卫浴！其中一个次卫设计比较巧妙，同时连接两个南向次卧，提升了生活的便利程度。
容积率1.8，总建筑面积约3.71万方，将打造6栋8-17层住宅，一栋一个户型，其中3栋楼都是139㎡，两栋179㎡，洋房只有一栋楼，为232㎡，户型方正、南北通透、多开间朝南、大开间设计、高赠送高得房率。
第四代植物园系住宅，融入“第四代住宅+河西罕见低密社区+高端“植物园”系三重BUFF。
LWK+PARTNERS 董事赵新宇大师团队，亲自操刀项目规划及外立面设计，为项目注入卓越的设计品质。
有1栋为首层架空设计，将配置泛会所，结合下沉式庭院设计，提供建设、会客、休闲等功能空间。
河西中绿博园板块，临近保利天悦，南侧隔一条应天大街是金陵月华和绿博园。周边还有扬子江大道和地铁10号线绿博园站，出行便利。
刚刚，位于紫金山东麓，备受市场关注的金基G02官方发声，公布项目案名，2025年南京城市低密园墅作品——山和月，正式面世。
紫金山东麓，观山直线米。“东贵西富”的说法在南京流传已久。这里的“东”指的便是城东。紫气东来，贵气天成。南京的城东，就是以紫金山为源点。因此，毗邻紫金山不
与市场的热切形成反差，是金基对于产品沉下心的潜心雕琢，集萃两座丰碑「月」系——
，再次实现金基的超越自我，以1+1＞2的产品创新，登峯金基鼎级作品序列。
山和月在前期调研客户，从实际人居痛点与需求出发，从景观、会所、户型、服务等多个细节都做到为当代华人家族量身定制。
山园一体式设计,规制隐奢酒店式环岛落客庭院，拓展约2700㎡红线外景观，打造百米城市山林界面，营造外隐内奢的尊崇感。
三轴五园十六院的观山景观体系：整个项目的景观空间是很大的，金基打造了5园16院的体系，每栋宅间设置专属的主题景观，整体将有超8000㎡园林景观呈现。
约169-405㎡低密科技园墅，分为空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）、花园平墅（平层）三类产品。其中：
墅区台地式设计，以山为幕，引山入院，实现户户景致均好，又各有洞天。并在产品设计上采用全新设计理念，高得房率，超高灵动空间赠送设计，搭载丰富功能空间。
底跃享光院：南北采光，最大约270°，地下室大面积光厅，引清风阳光入怀。
科技系统，顶配方案：金基将历经多年实践的最优配科技系统植入墅居之中，实现定制化智慧人居，山和月中配有金基高配3大科技系统/3大保障系统/美好3+2体系，地源热泵+分户式新风系统，满足业主随心控制，互不干扰的需求。
定制服务，升级会所：山和月为业主构建群峯际会的社交领域，设有行政酒廊、私宴厅、茶室，同时设有定制中医理疗馆、无人超市、私宴厅（具体以实际批复为准）等山和月专属定制功能空间。
尊崇金质礼遇：金基物业累计服务南京1.6万户高净值家庭，六大尊崇服务体系满足当代家族所需。自去年以来，南京极大地丰富了低密度住宅用地的供应，以推动高品质住宅开发。
据统计，仅在2024年，南京全市范围内便成功成交了超过20幅容积率低于1.2（含）的低密住宅用地。这些地块遍布多个区域，从河西到鼓楼，从夫子庙到紫金山，从小行到江心洲，再到江核。
增长5%左右，一般公共预算收入正增长，居民人均可支配收入增速与经济稳步的增长基本同步。
深入落实国家和省稳经济一揽子政策，逐步加强预期引导，滚动出台一批市级增量政策，逐步加强政策协同配合和预期引导，提高政策整体效能。
3、有效落实稳楼市各项政策举措，大力推进房票安置，增加高品质“好房子”供给，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。
4、探索租购社会用房增加高校学生宿舍供给，促进商办用房去化和存量科研用地高效利用，加快构建房地产发展新模式。
加快新街口、元通等商圈提质升级，推动金陵中环、华贸中心开业，启动德基三期建设。
更大力度推进存量资产盘活利用，实施低效用地再开发1.5万亩，推进30个REITs储备项目。
推动市、区国土空间总体设计落地实施，完成国土空间近期规划编制，加强重点地段、公共空间城市设计。
坚持产城融合发展，支持河西新城南部聚焦科创金融、人工智能等领域建设河西中央科创区，加快南部新城、红山新城等片区产业导入和功能配套。
加快实施铁路南京北站枢纽、宁芜铁路扩能改造等工程，全面开工建设铁路上元门过江通道。
加快宁滁高速、宁盐高速、501省道、惠民大道等高快速路网建设，建成新生圩长江大桥，完成建宁路长江隧道主体工程，做好锦文路过江通道前期工作。
进一步完善城市轨道交通网络，开通运营5号线号线二期，力争建成6号线、宁马城际。
抢抓中央财政支持我市开展城市更新示范工作机遇，健全完善城市更新政策体系，探索建立“大片区统筹、区域性更新”机制，加大湖南路、南湖等片区更新力度，因地制宜促进城市空间焕发新活力。
推进西五华里文化休闲街区、熙南里四期、科举博物馆二期等项目，加强西街遗址考古研究和保护，展现老城南“最南京”风貌。
推进中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区、市儿童医院河西院区二期建设，开展整合型医疗卫生服务体系试点，提升基层医疗机构中医药服务能力。
持续深化青年发展型城市建设，完善“宁青驿站”服务功能，优化青年人才住房租赁支持政策，大力吸引青年大学生留宁来宁发展。
推动基础教育扩优提质，促进学前教育和特殊教育普及普惠、义务教育优质均衡、普通高中优质特色发展。优化教育资源布局，深化紧密型集团化办学，启动实施普通高中建设三年行动计划。据
《市政府关于印发南京市2025年政府资本预算的通知》，2025年市政府资本预算安排当年A类项目188个，年度计划投资488.6亿元；安排B类项目85个。其中A类项目具体安排：
元。具体包括：一是聚焦国际性综合交通枢纽城市建设，构建“米”字型高铁网，加快
二是推动教育体育高质量发展，完成晓庄学院方山校区新建学生宿舍与实验实训楼、清凉山体育运动学校宿舍和食堂加固改造等，加快
三是在城市更新中加强历史背景和文化保护传承，完成南京城墙解放门至玄武门段保护修缮工程等，完成年度主城区老旧小区改造任务，续建月苑片区、安德门人防工程。
专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，
，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，
① 房源信息发布② 买房咨询③ 一对一个性化（买房卖房、资产配置）定制方案④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入流⑩ 交易代办
△美国加州州长纽森（资料图）美国人口和经济规模第一大州加利福尼亚州州长纽森当地时间16日宣布就关税问题起诉特朗普政府。他批评特朗普政府滥用关税政策的行为“违法”，给美国经济导致非常严重混乱和破坏。加州成为全美第一个就关税问题起诉特朗普政府的州。
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当地时间16日，美国股市低开低走，再度下跌。美联储主席鲍威尔当日警告称，特朗普的关税政策“非常有可能”推高物价，通胀上升和经济稳步的增长放缓可能马上就要来临。美政府关税政策的“朝令夕改”和反复无常也令企业经营者们陷入迷惑与被动的境地。
午睡超过这一段时间，死亡风险增加30%！（极目新闻、央视新闻） #打工人 #健康 #健康科普 #科普 #睡眠
4月16日，审判长回应“处女膜未破裂”却定罪：处女膜状况不能作为认定或否定罪行的依据，我国相关司法文件和案例对此已明确。
山西“订婚案”维持原判，被告获刑3年，审判长答问：处女膜未破裂影不影响罪的认定？#媒体精选计划
全美首例！美国加州起诉特朗普政府滥用关税政策违法，请求禁止实施，已造成“直接且没有办法弥补的损害”
公开简历显示，杨小伟1963年9月生，重庆人，1984年12月加入中国，1981年7月参加工作，在职研究生，工程硕士，高级工程师。
中国转向巴西采购至少240万吨大豆！美大豆协会主席慌了：关税战将使不少农民破产
环球网援引巴西媒体的数据，知情的人偷偷表示，中国进口商日前从巴西采购了至少240万吨大豆，这一数量几乎是中国月平均输入量的1/3。
4月14日上午，他在法庭上反驳检方的指控，坚称从未企图发动政变，并称所谓紧急是和平地向国民传递信息，并非实施军政。
特朗普的烦来了。一堆的麻烦事，接踵而来。看了一下，美股果然又跌了，跌得稀里哗啦。特朗普宣称，关税都由外国支付，但鲍威尔精确指出，情况不是这样，相当一部分关税，都由美国老百姓支付。
